Об этом шла речь за круглым столом в Нижнем Новгороде. Почему кадастровая стоимость часто оказывается выше рыночной и куда обращаться, если необходимо сделать перерасчет?
Только за 2015 год в отделения Росреестра региона с заявлениями о перерасчете обратились 1300 человек. 60% из них получили положительный результат и уменьшили кадастровую стоимость недвижимости, а значит, и налог будут платить меньше.
Павел Турлаев, начальник отдела землеустройства Управления Росреестра по Нижегородской области: «Уведомление придёт, и возникает вопрос, как платить... Собственник пишет заявление.... В течение месяца рассматриваем...»
Но почему же кадастровая стоимость часто оказывается выше рыночной? Одна из причин - общая оценка, при которой не учитываются индивидуальные характеристики недвижимости. Например, сложная транспортная доступность участка или отсутствие необходимых коммуникаций. Да к тому же при массовой кадастровой оценке невозможно направить оценщика на каждый объект. Все рассчитывается условно. Так что если вы уверены что платите завышенный налог на недвижимость, то смело обращайтесь в Росреестр. И, кстати, необязательно делать это в начале года.
Игорь Хохряков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области: «Если обратиться в конце года, перерасчет... Даже если 31 декабря...»
Специалисты Росреестра отмечают, что поток желающих оспорить кадастровую стоимость снижается.
Виктория Кузьмина. Михаил Городников. «ОбъективНО». ННТВ.
Источник:
ННТВ (видео)
Источник фото: ННТВ
