Арбитражный суд Нижегородской области 10 июля рассмотрит иск территориального управления Росимущества в Нижегородской области к ООО "Трейд-Парк" о расторжении договора аренды земельного участка на Нижневолжской набережной. Об этом сообщается в картотеке дел суда Высшего Арбитражного суда РФ.
Согласно сообщению, исковые требования мотивированы многочисленными нарушениями договора аренды со стороны ответчика.
Компания "Трейд-парк" получила участок на Нижневолжской набережной в аренду на 49 лет в декабре 2007 года. Градостроительный совет Нижегородской области одобрил проект торгово-развлекательного комплекса площадью более 30 тысяч кв.м в августе 2007 года. Планировалось, что там будут расположены офисы, кафе и развлекательные учреждения. Первоначально строительство планировалось завершить летом 2009 года, но из-за кризиса у компании возникли финансовые трудности.
Первоначально строительство на Нижневолжской набережной планировалось завершить летом 2009 года.
Затем организация самовольно изменила концепцию, а затем и вовсе заморозила работы. Сейчас знаменитому синему забору на Нижневолжской набережной исполнилось уже шесть лет.
Власти попытались расторгнуть контракт "Трейд-парком", однако для этого им пришлось обратиться в суд. Однако Арбитражный суд Нижегородской области оставил за компанией право продолжить строительство ТЦ, а затем отклонил апелляционную жалобу Росимущества.
ФАС Волго-Вятского округа на заседании 28 марта постановил отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции полностью и передать дело на новое рассмотрение. Заседание состоится 10 июля.
"Я надеюсь на положительное решение, — заявил в интервью председатель комиссии по развитию города, строительству и архитектуре Вячеслав Растеряев. — Этот синий забор уже стал притчей во языцех и надоел уже и нижегородцам, и властям".
По словам Вячеслава Растеряева, в случае, если суд будет выигран, на площадку придет новый застройщик, который представит проект с учетом всех требований администрации, то есть, такой, который никак не повлияет на исторический облик города.
"Мы выберем того застройщика, который успеет достроить всё чемпионату мира, — заявил председатель комиссии по развитию города. — Я не вижу особых проблем, так как масса работ уже выполнена, вынос коммуникаций сделан".
Кроме того, Вячеслав Растеряев отметил, что на данный момент у администрации нет рычагов воздействия на недобросовестных застройщиков. "Мы внесли предложение ввести финансовые санкции, если застройщик не выполняет обязательства, чтобы вынудить его достраивать скорее или отказаться от участка, чтобы эти синие заборы не стояли по пятнадцать лет. Но администрация пока придержала это решение", — рассказал он.
Как сообщил источник в одной из крупных строительных компании, ранее многие фирмы отказались провести проектные работы по укреплению существующей конструкции и доведения её до необходимых в столь сложных условиях параметров несущей способности, так как при строительстве подрядчик изначально экономил на всём. Единственный выход, который позволит создать там надёжное и безопасное сооружение — возвести его заново, сообщил собеседник "ГорькийТВ". Однако ни одна компания не согласилась взять на себя такую отвественность.
"Я не берусь комментировать будущее решение суда, как бы мне ни хотелось, чтобы оно было в нашу пользу, — говорит замглавы Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко. — Мы ждем возможность убрать забор и привести территорию в порядок, чтобы нижегородцы получили возможность пользоваться благоустроенной набережной".
Замглавы отметила, что ей ничего неизвестно о поисках нового застройщика. "Вполне возможно, что там будет построена только подземная парковка, и вполне возможно, что она будет муниципальной", — добавила она.
Печально известные синие заборы и долгострои давно стали достопримечательностями Нижнего со знаком минус. Знаменитые долгострои украшают центр города — ТЦ "Куба", который с 1985 года строят на площади Свободы, торговый центр на площади Лядова, жилой комплекс "Подсолнухи" на улице Родионова, который начали строить в 2004 году, жилой дом на улице Варваская, комплекс трамплинов на Волжском откосе.
Источник:
Гипорт.РФ
Источник фото: http://www.giport.ru/news_city/100197
