Этим вопросом задаются многие нижегородцы. При повышенном спросе появляется масса предложений от подрядчиков, которые работают неофициально. Чем рискуют те, кто нанимают их на работу и действительно ли это способ уменьшить расходы? Ответы в нашей рубрике «Экономика. Объективно».
Июль для ремонтников - «жаркий» месяц вдвойне. Из желающих обновить квартиру - очередь. Ни одного свободного штукатура, маляра, отделочника в ведущих фирмах сейчас нет. Часто хозяева, которые и ждать не хотят, и сэкономить пытаются - нанимают шабашников из фирм-однодневок. И тут уж лотерея: повезет - не повезет. Оксана однажды воспользовалась услугами неофициальных ремонтников: неудачно.
Оксана Шкапова: «Буквально недавно купили квартиру, и нашла мастера из газеты, решила сэкономить. Пришел к нам укладывать ламинат, выполнил часть работ и, соответственно, пропал. Не могли до него дозвониться, взял предоплату. Мастер куда-то подевался. Поэтому пришлось обратиться в фирму...»
Алексей Гамзов, корреспондент: «Капитальный ремонт напоминает конец света в отдельно взятой квартире. Разрушено настолько все и настолько до основания, что кажется, стоит это миллионы. На самом деле смета на конкретно эту трехкомнатную хрущевку едва превышает 250 000 рублей. Подъемная цена, чтобы десятилетия жить красиво...»
В среднем капитальный ремонт обходится процентов в 12 от рыночной стоимости квартиры. Фокус в том, что грамотная реконструкция резко повышает эту самую стоимость, с лихвой компенсируя затраты. Но, чтобы получить, надо сперва вложить, а на дворе кризис. Вот и пытаются заказчики заплатить поменьше. А у «серых» ремонтников для демпинга немало возможностей.
Максим Борматов, директор нижегородской службы бытового сервиса: «Они не вкладываются ни в рекламу, ни в аренду помещений, ни в ту составляющую, которую мы называем качеством... Тут все зависит от желания заказчика, от тех материалов, которые он применяет и, конечно, от сроков...»
С другой стороны, большие фирмы и материалы берут большим оптом, значит, смету могут сделать поменьше. Договор официальный: раздувать расходы не даст. Да и гарантия дается минимум на год. Осыпалось, отклеилось - бесплатно переделают. А договор «по-серому» - ничтожная бумажка, и вся надежда - на добрую волю шабашников. Которая, как показывает практика, проявляется редко.
Лев Калашников, руководитель отдела ремонтных работ: «Выводим пол сначала в ноль. Здесь конкретно у нас будут плавающие полы по технологии «Кнауф». То есть делается керамзит и сверху уже кладется либо фанера, либо, как в данном случае, осб-панели...»
На стандартную «трешку» снизу доверху уходит месяц - это если работать с огоньком, да целой бригадой. В жилфонде Нижнего Новгорода - сотни тысяч квартир, большая часть нуждается хотя бы в косметическом ремонте. Емкость рынка - многие миллиарды рублей. Учитывая, сколько мастеров работает «в серую» - недобор налогов в бюджет колоссальный. Специалисты взывают если уж не к гражданской ответственности, то к здравому смыслу. Ведь, попытавшись сэкономить процентов десять от стоимости ремонта (больше все равно не получится), можно, как в пословице, заплатить дважды.
Алексей Гамзов, Максим Веселов, «ОбъективНО», ННТВ.
