Если стройка, то продуманная и интегрированная в городское пространство. Нижегородская область станет пилотным регионом, где будут реализовывать комплексные проекты развития территории с помощью инфраструктурных облигаций. Это ценные бумаги, с помощью которых строят инфраструктурные объекты. Данные облигации позволяют комплексно подходить к стройке и примерно на 30 % снижать нагрузку с застройщика и сохранять уровень цен на жилье на приемлемом уровне. Меморандум о намерениях использования инфраструктурных облигаций для финансирования строительства и реконструкции инженерных, транспортных и социальных объектов подписали Глеб Никитин, губернатор Нижегородской области и Виталий Мутко, генеральный директор ДОМ.РФ.
Виталий Мутко -генеральный директор ДОМ.РФ:
«Мы сегодня посмотрели несколько микрорайонов, в которых есть потенциал для жилищного строительства, – более 5 млн кв. м. жилья с инфраструктурой. Но для запуска этих проектов необходимо создание транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры и социальных объектов. Инвестиции для этого можно привлечь через новый механизм инфраструктурных облигаций».
У дома РФ и правительства Нижегородской области уже есть проекты, которые будут реализовываться под мандатом ДОМ.рф с помощью инфраструктурных облигации. Это редевелопмент исторического центра, территория Ольгино-Новинки и дома обманутых дольщиков.
Глеб Никитин -губернатор Нижегородской области:
«Для обманутых дольщиков, которые въехали уже или въедут в новые дома, очень важно, чтобы территория вокруг тоже была развита, социальная инфраструктура, транспортная инфраструктура, в Нижнем Новгороде сейчас строится Ольгинская развязка, но на этом останавливаться нельзя. Важен проект создания дублера проспекта Гагарина и внутренней дорожной сети. Все эти вопросы проработаем вместе с ДОМ. РФ и направим заявку в Минэкономразвития и будем соответствующие заявки отрабатывать».
Перед строительной сферой Нижегородской области, стоят амбициозные задачи, ввод жилья на человека в регионе сейчас ниже в два раза, чем должен быть по нацпроекту «Жилье и городская среда». При этом спрос на ипотеку в 2020-ом году на 34% превысил показатели прошлого года в регионе. Важный пункт сотрудничества Нижегородской области и ДОМ.рф - вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков из федеральной собственности. Правительственная комиссия передала области более 2,2 тыс. га с градостроительным потенциалом почти 5 млн. кв. м.
Александра Шеломцева, «Время новостей».
