8 месяцев назад в семье Епифановых случилось прибавление - родился третий сын, Петя. Семья, как положено, получила материнский капитал. И, естественно, задумалась о расширении жилплощади.
Однако в планы этой семьи, как и в планы миллиона других вмешался сначала корона-кризис, а теперь и последствия экономических санкций. В феврале этого года средняя ипотечная ставка по топ-15 банков на первичном рынке уже достигла 10,44% годовых, на вторичном рынке жилья - 10,56%.
По данным одной из аналитических компаний, если 28 февраля средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки и готовое жилье в топ-20 банков была на уровне 12,6%, то к 1 марта поднялась до 16,2%. 16 марта показатель составлял уже 21,1%.
По мнению экспертов, новое повышение ключевой ставки приведет к росту уровня ставок по ипотеке еще на полтора-два процентных пункта.
Ксения Трусова - экономический обозреватель: «С марта прошлого года ЦБ несколько раз поднимал ключевую ставку с показателя 4,25 % до 20%. Этот показатель стал, не побоюсь этого слова, рекордом века, ведь такой цифры ключевая ставка в России еще никогда не достигала».
Для того, чтобы поддерживать относительную экономическую стабильность Банку России необходимо проводить жёсткую кредитную политику. Повышение ключевой ставки должно повлечь за собой высокие ставки по кредитам, по банковским депозитам, как следствие - замедление экономики и производства, и снижение покупательской способности и снижение инфляции.
Каждое повышение ставки коммерческие банки отражают в своих кредитных программах. Значение ключевой ставки - это минимальный процент, по которому ЦБ кредитует коммерческие банки. Банки кредитуются у ЦБ, если им нужно срочно рассчитаться со вкладчиками, а свободных денег нет. Так, Сбербанк уже повысил ставку по потребительскому кредиту до 21,9%, почта банк выдает кредиты тоже под высокий процент - 19,9 %.
Кредиты стали менее привлекательными не только для граждан, но и для бизнеса. Однако, предпринимателей, которых лихорадит с начала пандемии, поддерживает государство. Минэкономразвития совместно с банком России прорабатывает целый ряд мер поддержки бизнеса и коммерческих банков
Максим Решетников - министр экономического развития России:
«Ещё один вопрос, над которым мы тоже работаем, с которым столкнулась экономика. Дело в том, что 40% всего кредитного портфеля в экономике, тех кредитов, которые получили предприятия, - ставка по ним привязана к ключевой ставке, то есть определяется по формуле ключевая ставка плюс. А в результате подъёма ключевой ставки с 9,5 до 20% очень многие компании столкнулись с резким удорожанием кредитов. То есть они подорожали на 11%. И мы сейчас вместе с Центральным банком по поручению Председателя Правительства прорабатываем вопрос о льготном периоде, когда бы не все сразу - плюс 10,5% предъявлялись заёмщику, а с тем чтобы это повышение было плавным. Отдельно рассматриваем два направления по малому и среднему бизнесу и по крупным компаниям».
Одна из мер поддержки - льготное фондирование банков. Центральный банк предоставил коммерческим банкам дополнительную ликвидность под льготную ставку, для того, чтобы они не останавливали кредитование малого и среднего бизнеса. Благодаря этой мере поддержки, у средних компаний есть возможность получить кредиты под 13,5% , у малого и микробизнеса – под 15%. Также минэкономразвития прорабатывает программы кредитование под инвестиционные цели. Потенциальный объем для предприятий - более 200 млрд рублей. Эти деньги пойдут на импортозамещение или на продолжение тех инвестиционных программ, которые компании уже начали. Наши региональные банки также смогут выдавать кредиты, которые будут субсидироваться за счет федерального бюджета. Эти деньги пойдут на кредитование оборотного капитала предприятий.
«Служба информации».
