По итогам года недвижимость в Турции оказалась у граждан России самой популярной. В 2022 году купить недвижимость ЖК в Турции решили почти 14 тыс. россиян, а спрос по сравнению с предыдущим годом вырос в 10 раз. По предварительным данным, резиденции в этой курортной стране выбрали для себя 30% россиян, купивших иностранную недвижимость. Причем, как показывает статистика, в основном жилье оформляется для инвестиций.
Почему россияне выбрали Турцию
Именно Турция заняла лидирующие позиции в сфере недвижимости. На то есть несколько причин:
в последние десятилетия Турция стала популярной у туристов страной;
между Россией и Турцией налажено авиасообщение;
нет ограничений на банковские переводы, а некоторые застройщики стали принимать к оплате рубли;
несмотря на инфляцию, в Турции стабильный рынок недвижимости, а стоимость жилья растет с каждым годом;
резиденции можно выгодно сдавать, средний ежегодный возврат составляет 6%;
владельцам собственности легко получить ВНЖ и турецкое гражданство.
Сколько сегодня стоит недвижимость в Турции
В 2022 году в стране наблюдался стремительный рост стоимости на объекты. Однако даже сейчас они все еще стоят меньше, нежели в других популярных для инвестиций странах. По данным https://turk.estate/, апартаменты премиум-класса площадью 50 м2 в Измире, одном из крупнейших городов страны, в новом ЖК можно приобрести за 97 900 $. В комплексе есть бассейн, площадки для детей и занятий спортом и кафе, работает служба безопасности. Для примера, апартаменты в аналогичном комплексе такой же площади в Дубае, ОАЭ, будут стоить минимум 128 700 $.
Как получить ВНЖ в Турции
Получить ВНЖ за покупку недвижимости в Турции легко. Для этого необходимо купить резиденцию в стране стоимостью от 50 000 $ или 75 000 $, в зависимости от района. Поскольку апартаменты в новых домах стоят дороже, проблем с этим не возникает.
Однако в 2022 году правительство закрыло много районов страны для иностранцев. Даже владея собственностью в этих регионах невозможно получить ВНЖ. Поэтому перед покупкой важно уточнить, где именно располагается объект, и рассказать риелтору о намерении получить вид на жительство.
Как получить гражданство по программе инвестиций
Граждане разных стран могут получить гражданство по инвестиционной программе в том случае, если приобретут объект на сумму от 400 000 $. Кроме того, вся семья владельца недвижимости получает право оформить второе гражданство. В Турции много резиденций выше пороговой суммы, поэтому можно найти оптимальный вариант.
Начните подбирать недвижимость для инвестиций или переезда в Турцию уже сегодня. Специалисты компании Turk.estate подскажут выгодные варианты и помогут оформить апартаменты или виллу в собственность.
Реклама. LdtCKUNPb
ООО “Бизнес Капитал”
ОГРН: 1021801147829
ИНН: 1831025670
ОКВЭД: 68.20.2