Большая территория, более 25 гектаров городской земли должна пойти под застройку. Новое жилье в Автозаводском районе Нижнего Новгорода планируется возводить на месте вот этих двухэтажных домов. Это так называемая «народная стройка». Она появилась в 50-е годы еще прошлого века. Многодетная мама Ирина Коротчина переехала в один из таких домов два года назад. В двухкомнатной квартире постоянно холодно. От этого часто болеют и дети, их трое.
Ирина Коротчина - жительница дома №13 по улице Янки Купалы:
«Дом продувается. Он снаружи весь в дырах, в подполе - дырки. Как бы мы ни топили, пол всегда холодный. Дом капитально не ремонтировался. Соседний ремонтировался, но там тоже холодно. И у нас здесь плесень».
Ирина, как и многие жители, имеющие квартиры в «народной стройке» в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова - «за» вступление в программу Комплексного развития территории. Прежде всего речь идет об улучшении жилищных условий. Ведь на застройщика ложится вопрос переселения.
О том, как это будет происходить говорят на встречах с жителями. Такое собрание для жителей этих двухэтажек уже второе. На вопросы собственников квартир отвечают представители региональной и муниципальной власти. Здесь же и потенциальный застройщик. Важный момент - всем жителям дадут равнозначные по площади квартиры в Автозаводском районе - так обещает вероятный инвестор.
Один из вариантов - новый дом, построенный по программе комплексного развития территорий. То есть в том же квартале, который собираются застраивать. Есть и другой вариант - жилой комплекс «Торпедо».
Задача действительно непростая. Застройщику предстоит выделить минимум 800 квартир.
В случае согласия жителей вступить в программу комплексного развития территории (а проголосовать должны отдельно каждый из 51-го дома в черте будущей застройки), проект начнут реализовывать поэтапно. В планах - четыре очереди. На месте пяти десятков двухэтажек должны появиться 15 многоэтажных домов. Плюс социальная инфраструктура. В Институте развития агломерации Нижегородской области заверяют, что все намерения и действия застройщика будут происходить под их строгим контролем.
Михаил Генин - руководитель института развития агломерации Нижегородской области:
«На инвестора возлагаются обязательства по строительству детского сада, разработке ПСД под школьное учреждение и очистку и благоустройство прилегающей территории».
Сейчас задача жителей провести голосование и все задокументировать. Большинство собственников квартир готовы, хотя и опасение остаются. И это нормально.
Местная жительница:
«Пугает неизвестность. Что будет на самом деле».
Местная жительница:
«С опаской ко всему, что касается моего личного, единственного жилья».
Ситуацию на контроле держат в региональном правительстве и в мэрии. Реализация проекта по комплексному развитию территории позволит заметно преобразиться Автозаводскому району.
Служба информации: Сергей Щеплягин, Александр Быков, Иван Масов, Вячеслав Орлов
