Затишье наблюдается на первичном рынке жилья в Нижнем Новгороде, сообщает ИА «Время Н» со ссылкой на директора Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяну Романчеву.
По ее информации, из-за высоких процентов по ипотечным кредитам количество сделок на первичном рынке упало на 42% по итогам 2024 года.
«В первом квартале 2025 года ряд девелоперов для стимулирования спроса предлагали серьезные скидки, акции, например, дарили сити-боксы при покупке жилья. Некоторые застройщики, видя, что спрос падает, стараются затягивать начало своих проектов», - рассказала эксперт.
На вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде также наблюдается падение предложения.
«Многие люди, которые ранее хотели продать свои квартиры в надежде доплатить и купить жилье в новостройке, снимают их с продажи и сдают в аренду в ожидании перемен в лучшую сторону», - пояснила Татьяна Романчева.
По ее словам, дальнейший рост цен на рынке арендного жилья сдерживают высокие коммунальные платежи.
«Рост стоимости аренды жилья также тормозит уровень платежеспособности населения», — добавила эксперт.
И покупатели, и девелоперы находятся в ожидании введения новых законодательных инициатив.
