Средняя стоимость недвижимость за второй квартал 2025 года выросла на 4% в Нижегородской области, рассказала ИА "Время Н" директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева.
По ее словам, это связано с выходом на рынок новых дорогостоящих проектов. Застройщики делают скидки от изначально высокой цены, но это не меняет ситуацию. На нижегородском рынке недвижимости сейчас наблюдается высокая разница в цене между новостройками и вторичным жильем.
«Разница цен между недвижимостью первичного рынка жилья и вторичного стала больше. Раньше граждане продавали свои квартиры на вторичном рынке в надежде с доплатой купить себе жилье в новостройке. Сейчас в силу того, что и ипотека высока, да и сами цены за квартиры в новостройках нельзя назвать низкими, многие люди уже не рассчитывают купить жилье в новом доме. Поэтому они снимают свою вторичку с продажи, а затем сдают в аренду», — сообщила Романчева.
По ее словам, в среднем из-за роста цен на недвижимость в настоящий момент в Нижнем Новгороде продается 7−10 квартир в месяц. При этом в сегменте VIP-жилья нет никакой стагнации: обеспеченные люди продолжают покупать квартиры, но не так массово, как при более стабильной экономической обстановке.
В связи со сложной ситуацией на рынке жилья, по мнению Романчевой, цены и проценты ипотеки не будут снижаться в ближайшие три-четыре месяца.
