Представьте, что вы — молодая семья, которая решила купить своё жильё в Автозаводском районе, в доме по адресу: ул. Бурденко, 20.
Татьяна Плахина, корреспондент:
«Квартира советская, уютная, а главное, доступная для молодой семьи. Правда, есть одно "но"».
И, к огромному сожалению, это «но» — не единственное.
Любовь и Кирилл взяли квартиру в ипотеку. Пара рассчитывала, что дом будет оперативно включен в программу капремонта. По словам соседей, он был запланирован на 2026–2028 годы, но работы так и не начали.
Любовь Васькова и Кирилл Буланов, владельцы квартиры в доме № 20 на ул. Бурденко:
«Конечно, мы хотели сюда переехать жить, сделать ремонт, съехать со съёмной квартиры наконец. Долго копили на ипотеку, на первый взнос. И в итоге мы оказываемся в такой ситуации, в подвешенном состоянии».
30 лет ипотеки с ежемесячным платежом. И всё это за жильё, в котором ремонт начинать страшно.
Татьяна Плахина, корреспондент:
«Мой коллега Матвей Назаров был здесь в феврале этого года. Прошло 2 месяца, но никаких изменений: дом всё так же 1955 года постройки, и в нём всё так же не проводился ремонт».
Людмила Чионова, жительница дома № 20 по ул. Бурденко:
«Стены у нас все ободраны были в коридоре от сырости. В ванной у нас плесень. Сделали ремонт, но в ванной ещё не делали: у нас просто денег не хватает на всё сразу».
Трещины в доме могли появиться из-за разрушения фундамента. Подвал в доме постоянно затапливают грунтовые воды.
Елена Борикова, жительница дома № 20 по ул. Бурденко:
«Мы уже боимся жить в этом доме. У нас постоянно в подвале стоит вода, стены худые, у меня в квартире плесень. Мы вообще хотим съезжать отсюда, только навряд ли кто-то купит квартиру».
Жильцы дома уже неоднократно обращались в различные инстанции — от суда до ГЖИ и администрации. Говорят, дом всё же был включен в график капремонта, но затем исчез из списков. Коммунальщики пытаются справиться с ситуацией, откачать воду.
Но фотографии жильцов, сделанные накануне, говорят об обратном. После приезда нашей съемочной группы жители обратились в Следственный комитет, было возбуждено уголовное дело по статье «Халатность». В подвале поставили целых три насоса. Но это временная мера. Постоянными же остаются два факта: фундамент разрушается и трещины на стенах растут.
Мы направили запрос в Фонд капремонта, и вот что нам ответили: «В региональной программе капитальный ремонт фасада и фундамента дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бурденко, д. 20, был запланирован на 2026–2028 годы. В связи с принятием Федерального закона № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", вступившего в силу с 1 сентября 2024 года, сроки проведения капитального ремонта конструктивных элементов и инженерных систем в многоквартирном доме будут подлежать уточнению исходя из их реального технического состояния».
При этом надежда есть — с 2026 года Фонд наделен полномочиями по проведению обследования технического состояния многоквартирных домов. Обследование в многоэтажке на Бурденко планируется в этом году. По его результатам специалисты определят физический износ и установят рекомендуемые сроки проведения капитального ремонта.
Меж тем обрушиться может не только цена на купленную недвижимость, но и сам дом. Кто в этом случае понесет ответственность — вопрос открытый.
Служба информации: Татьяна Плахина, Илья Денисов.
