Министерство регионального развития России недавно афишировала весьма оптимистический прогноз: максимум через 20 лет ипотека должна стать доступна 60% россиян. Правда, пока, по оценкам специалистов, лишь 20% жителей Нижегородской области могут позволить себе взять жилищный займ. Станет ли ипотека действительно доступнее?
Стандартная процедура - сделка с застройщиком. Уже в августе Екатерина планирует переехать в 2-комнатную квартиру в новом доме. Треть от зарплаты придется отдавать по ипотеке. Но Екатерину это не пугает: все-таки своя квартира. Не остановил заемщика и кризис.
Екатерина, покупатель квартиры: "Меня кризис напугал, но я не знаю, когда он кончится. Может, это у нас будет перманентное состояние. А квартиру хочется!"
И таких, как Екатерина, в этом году стало действительно больше. Заемщики активизировались. В среднем банки в регионе выдают около 300 миллионов рублей в месяц в виде ипотечных кредитов.
Алексей Денисов, директор ГП НО "НИКА": "В 2009 году первый квартал был полный штиль и люди были напуганы, то начиная со второго полугодия люди стали активнее интересоваться".
Ситуация в этом году улучшилась во многом и потому, что банки стали более лояльны. В 2009 году объемы ипотечных кредитов снизились из-за того, что ужесточились требования к заемщикам, поднялись ставки и увеличился размер первоначального взноса. В этом году эксперты отмечают рост так называемого "индекса потребительской уверенности". Однако при этом показатели просроченной задолженности в Нижегородской области по итогам первого полугодия тоже выросли.
Станислав Спицын, начальник Главного управления Центробанка России по Нижегородской области: "Показатели просроченной задолженности стали еще больше. Они выросли в шесть раз".
Для оформления ипотечного кредита совокупный среднемесячный доход нижегородской семьи должен составлять не менее 35 тысяч рублей. Согласно последним исследованиям, ипотека сейчас доступна 20% населения Нижегородской области. Сколько людей из этого числа действительно нуждаются в улучшении жилищных условий и хотят взять кредит - другой вопрос. В планах - к 2030 году сделать ипотеку доступной для 60% нижегородцев. Возможно, "всплеск" 2010 года - первый шаг в достижении этой цели.
Источник:
ННТВ
Источник фото: news.ners.ru
