Жилье там возводится по программе «Антикризисный дом». Однокомнатная квартира в микрорайоне в среднем стоит миллион двести тысяч рублей. Практически все квартиры первого дома приобрели работники Горьковского автомобильного завода.
Эконом-класс - это недорого, но вполне прилично. Квартиры дешевле за счет метража. Однокомнатная квартира в среднем тридцать метров, двухкомнатная - пятьдесят. Иногда, как в случае с этой девятиэтажкой на окраине Автозавода, цена ниже, потому что далеко от центра. Зато качество жилья на высоком уровне. Да и новоселы в основном местные жители. Дом построен специально для работников ГАЗа.
Купить квартиру очень непросто. Большинство людей не могут позволить себе даже относительно недорогое жилье эконом-класса. К примеру, только сто из четырехсот пятидесяти работников ГАЗа, подавших заявки на квартиру в этом доме, смогли осилить ипотечный кредит. То есть каждому четвертому это оказалось не по силам.
Условия очень даже неплохие. Цена однокомнатной эконом-квартиры в среднем один миллион двести тысяч рублей. Десять процентов - это первый взнос по ипотеке, как раз около двухсот тысяч. Остается миллион в рассрочку на десять лет, по восемь тысяч рублей ежемесячно. По словам застройщика, спрос на такие квартиры в несколько раз превышает предложение.
Евгений Березин директор ООО «Жилстрой-НН»: «Каждый район должен иметь такие дома. В год, пятьдесят-шестьдесят домов. И мы, наконец, избавимся от ветхого фонда».
Сейчас компания строит целый микрорайон эконом-класса в Приокском районе Нижнего Новгорода и в Дзержинске. Планирует начать строительство в Балахне, Выксе и Кстово. Областное правительство готово оказать этим проектам всяческую поддержку.
Антон Аверин, заместитель губернатора Нижегородской области: «Основной упор надо сделать на строительстве домов эконом-класса. До 2015-го года мы планируем увеличить ввод такого жилья с полутора миллионов квадратных метров до трех миллионов».
По словам Аверина, правительство планирует стимулировать застройщиков на возведение эконом-жилья. Одним из рычагов могли бы стать льготы при покупке земельных участков. Это обсуждается. Если в области будет принят соответствующий закон, то за счет сокращения издержек строителей цена на жилье эконом-класса может быть еще снижена.
Источник:
ННТВ (видео)
