ДУКам не хватает информации о состоянии жилого фонда, а жители не спешат её предоставлять. Как не спешат проводить собрания, голосовать за необходимые решения и вообще вести диалог с коммунальщиками.
ДУК - домоуправляющая компания. Соответственно, она управляет домом и получает за это деньги. Управдом - управленец домом. Что, он тоже должен управлять домом и тоже получать за это деньги? Что-то здесь не вяжется? Хотя очевидно, что проблемы в понимании между жителями и ДУКами давно назрели. Жителям не хватает активности, а ДУКам порой не хватает инициативности.
Верховное руководство страны уже не то, чтобы намекает, а говорит открыто, причём даже жёстко - в отношениях между жителями и домоуправляющими компаниями давно необходимо что-то менять. Поэтому, и так сказать, ветер перемен - должен стать, как глоток свежего воздуха. В этом году в соответствии с поправками в Жилищном кодексе в каждом многоквартирном доме, который обслуживает какая-либо управляющая компания - должен появиться представительный орган от жильцов, так называемый совет многоквартирного дома. И что интересно, сами ДУКи за эту идею двумя руками «за».
Андрей Ефремов, генеральный директор ОАО «ДУК Канавинского района»: «Когда в одни руки сливается вся информация о бедствиях каких-то, проблемах многоквартирного дома, и он принимает решение и доносит его до управления ДУКа. Эта работа намного правильнее. И в итоге, когда приходит один делегированный человек, с ним вести диалог намного проще и яснее».
Сергей Курзин, генеральный директор ОАО «ДУК Советского района»: «Человек не просто за своё Я страдает. Он страдает за интересы дома. В этом плане советы очень нужны».
Нина Картулиди взвалила на свои плечи обязанности старшей по дому, как только приехала на своё новое место жительства. А это немного ни мало как уже двадцать шесть лет. Хозяйственник в душе и на деле, она признаётся - постоянно держать руку на пульсе у коммунальщиков, вести с ними и с чиновниками активную переписку - решила на добровольных началах. Оббивать пороги администраций, ДУКа, да и попросту часто стучать в закрытые двери - занятие не из приятных. Вот только в силу своего характера, когда на кону чистота и порядок как внутри, так и снаружи дома, в ход идут уже жизненные принципы. Правда, столь активную позицию, по словам Нины Апостоловны, ценят далеко не все жильцы.
Нина Картулиди, старшая дома №6 по улице Маршала Малиновского: «Старшее поколение, бабушки - они благодарны, знают. А те, что помоложе, они не понимают этой психологии. Звонишь в дверь, с таким лицом тебя встречают: мол, что припёрлась, мешаешь жить. Ты делай там, на здоровье, только меня не беспокой».
Выбивать деньги на ремонт дома, благоустройство дворовой территории приходится совершенно бесплатно, на общественных началах. В помощь только такие же неравнодушные жители, которые, по сути, и есть совет дома. Активисты говорят, без этого управдома, отстаивать общественные интересы было бы куда сложней.
Татьяна Кислова, жительница дома №6 по улице Маршала Малиновского: «Нине Апостоловне большое спасибо. Она всё это взвалила на себя и тянет. И хорошо всё получается, а мы стараемся эй помогать».
Роза Белякова, жительница дома №6 по улице Маршала Малиновского: «У неё такой характер: сильный, настырный, она доводит до конца то, что начала. Хотелось бы, чтобы такие старшие были во всех домах».
Валентина Андрианова, жительница дома №6 по улице Маршала Малиновского: «Если уж она сказала, что сделает, то сделает. Она человек слова. Она добьётся, что всё будет сделано».
С каждым годом работа управдома становится все труднее, признается пенсионерка: и возраст дает о себе знать, и лето лучше проводить только на даче. А кто же будет на благо жильцов работать? В том-то и дело, что не кому. Во всяком случае, пока защищать интересы соседей за бесплатно ни одного желающего не нашлось.
Нина Картулиди, старшая дома №6 по улице Маршала Малиновского: «Я не вечная, давайте переизберем. Я по полгода живу на даче, как ушла на пенсию, уже пять лет. Это не дело, надо уже нового. Так один из молодых нашёлся. Умный парень, тоже в активе. Так он спросил: «А сколько будут платить?» Я говорю: «Мне платят?»
Так что пока призыв и чиновников и руководителей ДУКов повис в воздухе. На словах-то мы все за коммунальную справедливость, а на деле, видимо, только за деньги.
Источник:
ННТВ (видео)
