Жители часто спрашивают, сколько придется платить, как попасть в программу капитального ремонта и какова роль советов домов.
Капитальный ремонт многоквартирных домов в Нижегородской области с 2014 года будет уже не забота домоуправляющих компаний. Платить собственникам жилья придётся так называемому «региональному оператору». В некий кошелёк, учредителем которого будет областное правительство, будут стекаться деньги жильцов каждого конкретного дома. А когда копилка наполнится - региональный оператор пустит их в дело.
Денис Новиков, заместитель директора департамента жилья администрации Нижнего Новгорода: « Региональный оператор будет определять организации, проводить технический надзор за проведением ремонтных работ, подписывать акты приёмки. А в случае претензии к подрядчикам — нести ответственность».
Оплачивать таким образом «взнос на капитальный ремонт» придётся всем, даже домам шестой - самой последней категории. Исключением станет лишь аварийное жильё. В Нижнем Новгороде это сто сорок один дом. Вот только если сейчас строка за капремонт обходится почти всем нижегородцам в 1 рубль 85 копеек за свой квадратный метр, то по новым правилам платить придётся в разы больше. Эксперты других регионов России планку ставят в 10-15 рублей с квадратного метра. Только по скромным подсчётам чиновников администрации Нижнего Новгорода на капитальный ремонт городского жилищного фонда необходимо около одиннадцати миллиардов рублей. По нынешним расценкам собирать получается чуть более трёхсот миллионов в год.
Денис Новиков, заместитель директора департамента жилья администрации Нижнего Новгорода: «Сумма 1р.85 коп. не позволяет сделать кап.ремонт хотя бы одного большого конструктивного элемента. К примеру, ремонт всей крыши стоит 1,5 млн. руб. Даже за три года не соберешь».
Во сколько всё-таки обойдётся нижегородцам «взнос на капитальный ремонт», станет известно уже в этом году. До первого июля областное правительство должно принять соответствующее решение. В обязанностях ДУКов останется сбор денег на текущий ремонт. По словам коммунальщиков, уж больно их затравили контролирующие органы, не без помощи жителей, конечно. Но проблему текущую решить куда проще, чем капитальную.
Андрей Ефремов, генеральный директор ОАО «ДУК Канавинского района»: «ДУК штрафуют, заставляют выполнять виды работ. Но это не тот порядок, который должен быть отработан».
Валерий Архипов, генеральный директор ОАО «ДУК Ленинского района»: «Негатив сегодня жители натягивают на ДУК. Зачем? Придите, принесите решение собственников, и решение будет».
В общем, старая песня о главном должна заиграть уже скоро новыми нотами. Станут ли лучше работать ДУКи, покажет время. Капремонт станет заботой других. Вот только перед тем, как стартует новая программа, рассчитанная, возможно, на десятилетия, домоуправляющим компаниям придётся отчитаться до копейки перед жителями за перечисленные ранее деньги.
Сергей Щеплягин, Алексей Калякин, «ОбъективНО», ННТВ.
Источник:
ННТВ (видео)
Источник фото: 52realty.ru
