По этому показателю мы даже обошли Москву, там оно сейчас подешевело на четыре процента. К счастью, у нас стоимость квадратного метра пока не столичная. В среднем - около 65 тысяч рублей. Такая же цена в соседней Казани, а в Самаре, Ярославле и богатой Тюмени она на 6 тысяч ниже.
Традиционное подведение итогов года строительными аналитиками породило массу слухов. Главный из них - падение цен в первопрестольной. Так что, если двушка в Москве ваша цель - время пришло. Впрочем, при ближайшем рассмотрении оказывается, что средняя цена снизилась всего на 4% и сейчас составляет 180 тысяч рублей за метр квадратный. Нижегородские 65 тысяч рядом выглядят, скажем прямо, скромно. За год цены выросли примерно на 5%. А вот с новогодним подарком себе любимым специалисты советуют подождать пару месяцев
Ирина Солнцева, независимый аналитик: «Хватит покупать в декабре! Купите в январе дешевле...»
Перефразируя пословицу - все хорошо, что хорошо строится. Иными словами, чем больше жилья строится, тем лучше — застройщикам, понятно, но и покупателям тоже. Ведь чем больше предложения, тем ниже цена. Именно этим объясняется незначительный рост цен. В октябре в Нижнем Новгороде такого жилья было сдано в эксплуатацию 360 тысяч квадратных метров.
Кстати, в этой статистике не учитывается малоэтажной строительство. А популярность последнего с каждым годом растёт очень неплохими темпами. По расчётам тех же аналитиков, в области сейчас 84 застройщика предлагают переехать жить за город. Это в 2, а то и в 3 раза больше, чем необходимо. При этом, низкая цена такого жилья - далеко не главный показатель.
Анатолий Рябинин, директор агентства недвижимости: «Продают квартиры, а на содержание дома денег не хватает...»
Главный вопрос - чего покупателям ждать в следующем году. В интернете страшат новым кризисом, аккурат после олимпиады. Страшат и новым банковским кризисом, который чуть ли не обрушит систему ипотеки. Впрочем, настоящие эксперты успокаивают - ждать плохого не стоит. Цены вырастут процентов на 9. Даже ниже инфляции.
Источник:
ННТВ (видео)
Источник фото: ННТВ
