Об этом на пресс-конференции сообщил глава областного управления Центробанка Станислав Спицин. С его слов, стоимость ипотеки в среднем сейчас – 12,2 % годовых. Между тем сроки выдачи по-прежнему велики ,160-170 месяцев. Всего с начала года в регионе выдано ипотечных кредитов почти на четыре с половиной миллиарда рублей. Это три тысячи кредитов. Банки соревнуются за предоставление наиболее выгодных условий заемщикам. Областная программа поддержки, использование материнского капитала, экспресс-выдача - всего за два часа. Но главное - снижают ставки. Однако не все так радужно. Реально оценить свои финансовые возможности могут по-прежнему не все нижегородцы.
Станислав Спицин, глава ГУ Центрального банка РФ по Нижегородской области: «К сожалению, рост просроченных кредитных задолженностей есть. Год назад - 560 миллионов рублей, сейчас – 760. Это много!»
Сказали свое слово и риэлторы. Заявили - спрос на ипотеку растет, но есть нюансы. Взваливать все риски на заемщика - не лучшая практика, считают профессионалы. Спорить сложно, историй об обманутых дольщиках хватает. Насчет снижения ставок - тоже бабка надвое сказала, считают специалисты. Цены на нефть растут, средняя зарплата тоже - а значит, цены на жилье и ставки по кредитам падать не могут. И последнее, новостроек в городе - дефицит.
Александр Авербах, президент Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов: «Спрос есть везде, предложения - нет. Надеюсь, что новая команда, которая сейчас пришла - изменит эту тенденцию, и рынок первичного жилья будет развиваться менее хаотично. Будет более массово и тогда - спрос уйдет на новое жилье, потому что это другое качество - ясно всем».
Источник:
ННТВ
