С начала этого года, свой жилищный вопрос с помощью банков решили 4700 нижегородцев. Это на 10 % больше, чем в прошлом году. А вот невозвращенных ипотек в 2013 наоборот стало меньше почти в два раза. Будет ли дешеветь ипотека в связи с популярностью?
В Нижегородской области, как и во всей России, ипотечное кредитование набирает обороты. Несмотря на то, что лето - традиционная пора отпусков и снижения покупательской активности, 2013-й, возможно станет исключением. Банковские работники и застройщики отмечают - в апреле было выдано ипотек на сумму 2,2 миллиардов рублей - впервые в истории области. Да и в целом по 13-ом году увеличилось и общая сумма выданных денег. А вот ставки выросли незначительно. Обещают даже небольшое снижение.
Как и всегда, наибольшим спросом у покупателей пользуется жилье эконом-класса. И вот тут возникает, казалось бы, странная ситуация - жильё выбирают подешевле, а средняя сумма кредита все равно растёт - с чуть более миллиона в прошлом году до миллиона четыреста в году нынешнем. Впрочем, ларчик просто открывался - дорожает не ипотека, а само жилье.
Ольга Сажина, директор компании-застройщика: «Изменилось понятие эконом-класса...»
Выбирать подходящее время для покупки жилья в ипотеку - всё равно, что гадать на кофейной гуще - уверены специалисты. По их словам, ждать подходящего момента - просто бессмысленно.
Впрочем, есть в Нижегородской области категория людей, которым с кредитом на жилье лучше не торопиться - речь идёт о так называемой социальной ипотеке. Молодые ученые, учителя, военные - как раз для них ставки снижаются.
Чтобы получить ипотеку размером, скажем, в полтора миллиона рублей, совокупный доход семьи должен быть не меньше 35 тысяч. И тут кроется ещё одна финансовая ловушка - просчитывая все возможные риски, люди часто забывает о статье расходов в своём семейном бюджете. То есть реальный доход должен быть ещё больше.
Источник:
ННТВ (видео)
Источник фото: www.gazeta.ru
